El Pleno del Tribunal Superior de Justicia del Estado de México realizó una sesión ordinaria enfocada en el análisis de criterios jurídicos relacionados con la usucapión y los juicios especiales hipotecarios, con el objetivo de fortalecer la certeza jurídica sobre el patrimonio de las familias mexiquenses.

La sesión fue encabezada por el magistrado presidente del Poder Judicial del Estado de México, Héctor Macedo García, y se prolongó durante aproximadamente tres horas, periodo en el que magistradas y magistrados discutieron distintos criterios aplicables en materia civil y patrimonial.

Analizan requisitos para acreditar propiedad de terrenos

Uno de los principales temas abordados fue la obligación de acreditar plenamente la identidad de un inmueble cuando se busca adquirir legalmente una fracción de terreno mediante usucapión.

Durante el intercambio de argumentos se analizaron casos relacionados con ventas irregulares, doble comercialización de predios y conflictos derivados de asentamientos o delimitaciones imprecisas.

Las y los integrantes del Pleno coincidieron en la importancia de fortalecer criterios que permitan a juezas y jueces contar con herramientas para verificar la identidad real de los inmuebles y evitar resoluciones contradictorias que puedan afectar la seguridad patrimonial de las familias.

Asimismo, respaldaron la necesidad de exigir pruebas suficientes para acreditar que la porción reclamada forma parte de la superficie inscrita legalmente.

Revisan competencia en juicios hipotecarios

Otro de los asuntos discutidos fue la competencia de los tribunales en juicios especiales hipotecarios, especialmente en casos donde los contratos establecen que el procedimiento debe llevarse en un lugar distinto al de la ubicación del inmueble.

De acuerdo con lo expuesto durante la sesión, esta situación puede generar complicaciones para las personas involucradas en este tipo de litigios.

Tras el análisis de distintas posturas, el Pleno acordó ampliar el estudio jurídico mediante una comisión especializada integrada por magistradas y magistrados, la cual elaborará una propuesta para futuras determinaciones.

Pleno aprueba inicio de nueva etapa jurisprudencial

Al concluir la sesión, el Pleno aprobó por unanimidad avanzar hacia la denominada cuarta época de jurisprudencia en el Poder Judicial del Estado de México, con la finalidad de construir nuevos criterios en materia civil y patrimonial.

Durante la reunión, Héctor Macedo García señaló que la diversidad de posturas dentro del Pleno forma parte del debate jurídico y destacó que los argumentos presentados contaron con sustento legal.